Épületkorszerűsítési Kft.
Mérnöki tevékenységek
Projektjeink nagy részében tervezéstől a megvalósulásig végezzük el a mérnöki feladatokat.
Egyes esetekben csak rész feladatokra kapunk megbízást, így a teljes projektnek csak 1-1 rész elemében veszünk részt. A felsorolt tevékenységekben külön-külön is elvégezzük a munkát.
1.) Műszaki ellenőrzés
Az általunk energetikailag előkészített projektek esetében vagy külön megbízásként is elvégezzük a felújítások és korszerűsítések műszaki ellenőrzését.
Ennek során az építtető helyett és megbízásából eljárva a kivitelezés teljes felügyeletét ellátjuk.
Munkánkat a vonatkozó szabályozások szerint végezzük, ismeretinket a legkorszerűbb technológiák ismeretével folyamatosan bővítjük.
2.) Épületenergetikai tanúsítás
Az energetikai tanácsadás keretében a hozzánk forduló cégek részére energetikai szakvéleményeket, energetikai auditokat, energia megtakarítási és megtérülési számításokat készítünk. A megrendelőink között épp úgy megtalálhatóak piaci vállalkozások, mint egyéni tulajdonokat képviselő társasházak és lakásszövetkezetek.
Energetikai számítások elkészítésének bemutatása:
Az energetikai számítások sokrétűek lehetnek a feladat jellegétől függően. Van, hogy elég egy hőtechnikai méretezés, van, hogy teljes energetikai audit szükséges. az alábbiakban bemutatott teljes energetikai folyamat lépésenként is elvégezhető, attól függően, hogy a Megrendelőnek mire van szüksége.
Az audit lépései:
- Az audit részeként vizsgálandó épületek azonosítása. A belső környezeti követelmények meghatározása (rendelkezésre álló adatok, vagy a helyiségek rendeltetése alapján).
- A rendelkezésre álló tervdokumentáció összegyűjtése (építészeti és gépészeti kiviteli tervek, a villamos hálózat kialakításának kiviteli tervei, műszaki leírások stb.).
- Az energiaellátó rendszerek, fogyasztási helyek azonosítása. A helyszínrajz pontosítása.
- A közüzemi, illetve üzemeltetési és karbantartási szerződések, energiafogyasztási adatok (elszámoló számlák) összegyűjtése a megelőző 3 évre vonatkozóan.
- Előzetes helyszíni felmérés; az üzemeltetőkkel, műszaki munkatársakkal való egyeztetés, az üzemeltetési tapasztalatok rögzítése.
- A tényleges fogyasztási adatok meghatározása a rendelkezésre álló számlák alapján. A fogyasztási adatok elemzése, az átlagos energiafogyasztási jellemzők meghatározása a fűtési hőfokhíd figyelembevételével, a lekötött mennyiségek értékelése. Az energiaköltségek elemzése, a tényleges fogyasztástól függő, illetve attól független költséghányad meghatározása.
- Az épületszerkezet és a kapcsolódó épületgépészeti és világítástechnikai rendszerek helyszíni felmérése; helyszíni mérések (a helyiség légállapot paraméterei, HMV cirkulációs idő stb.).
- A helyszíni felmérés eredményeinek kiértékelése, összegzése.
- Az épületszerkezet hőtechnikai méretezése az épület (helyiségek) tényleges rendeltetése, az érvényben lévő belső környezeti követelmények és az épületszerkezet aktuális állapota alapján.
- Az épületgépészeti rendszerek tényleges primerenergia- igényének meghatározása.
- A tényleges és a méretezési értékek összehasonlítása, az esetleges eltérések okainak feltárása.
- Az energia-megtakarítási javaslatok elkészítése. A javasolt intézkedések energetikai hatásának vizsgálata a fajlagos hőveszteség értékének, illetve az épületgépészeti és világítástechnikai rendszerek primerenergia-igényének várható változása alapján.
- A megtérülési idők vizsgálata fajlagos beruházási költségek alapján.
3.) Felelős műszaki vezetés
Az általunk előkészített projektek esetében vagy külön megbízásként is elvégezzük a felújítások és korszerűsítések. Felelős Műszaki vezetését. Elsősorban homlokzati felújítások, épület átalakítások, energetikai korszerűsítés munkák során van nagy gyakorlatunk. Ennek során az építtető helyett és megbízásából eljárva a kivitelezés teljes irányítását elvégezzük.
Munkánkat a vonatkozó szabályozások szerint végezzük, ismeretinket a legkorszerűbb technológiák ismeretével folyamatosan bővítjük.
4.) Felújítás finanszírozás
A finanszírozáshoz banki partneri szerződéssel rendelkezünk és így közvetlenül tudjuk a pénzügyi ajánlatokat egyeztetni, és az igényeknek megfelelően arra változatokat kínálni. Speciális hiteleket tudunk kiajánlani a partnereink részére, amivel a legolcsóbb bekerülési költséget tudjuk biztosítani a projektjeinkhez.
Hitelkonstrukciók:
Társasházi épületek felújításhoz kamattámogatott hitel, kedvező részletekkel.
Lakásszövetkezetek épületeinek felújításhoz kamattámogatott hitel, kedvező részletekkel.
Vállalkozások számára beruházási hitelek kedvező kamatozással.
Előfinanszírozott pályázatokhoz kapcsolódó áthidaló hitelek.
Ha kérdése van, írjon nekünk! Még nem volt olyan, hogy a felújításához ne tudtunk volna pénzügyi forrást biztosítani.
